Répondre au nouveau diagnostic électrique obligatoire

Philippe GOJ
Président de Fedelec

Nous vous l'annoncions le mois dernier (Fédélettre nº 73), le diagnostic électrique devient obligatoire à compter du 1er janvier prochain pour la vente de tout logement de plus de 15 ans. Il s'ajoute aux 7 autres (1) déjà en vigueur.

L'installation électrique intérieure sera contrôlée par un professionnel (2) qui vérifiera notamment l'existence et les caractéristiques :
- d'un appareil général de commande et de protection, ainsi que son accessibilité ;
- d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique ;
- de dispositifs de protection contre les surintensités ;
- d'une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une douche ou une baignoire.

Enfin, le contrôleur identifiera les matériels présentant des risques de contacts directs avec les éléments sous tension : matériels vétustes, inadaptés à l'usage ainsi que les conducteurs non protégés mécaniquement.

FEDELEC ne peut que saluer cette initiative pour laquelle elle a fermement milité.

Sachant que 7 millions de logements disposent d'une installation électrique présentant des risques, dont 2,3 millions considérés comme dangereux, et qu'il se pratique environ 600 000 transactions immobilières par an, cette nouvelle disposition législative offre de belles opportunités de travail pour les installateurs.

Ces diagnostics seront effectués, pour la plupart, selon la nouvelle norme "XPC 16-100".

Il faut donc nous préparer à être pour nos clients le meilleur prescripteur et professionnel capable de remettre en sécurité l'installation de leur logement avant sa vente.

Restez en contact avec FEDELEC pour avoir un coup d'avance.

(1) Amiante, état des risques naturels et technologiques, gaz, performance énergétique, plomb, superficie Carrez et termites.
(2) Dont les compétences auront été certifiées par un organisme accrédité.